Villa WellnessHomes - Premium-Ferien-Villa

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Luxus-Ferienhaus in Tirol-Mitte - Premium-Urlaub für 2 bis 14 Gäste. Wellness pur! Infrarot-LifeStyle, Sauna, Fitness, Whirlpool Premium-Ferienhaus in Architektenplanung im Stil einer toskanischen Villa, Südausrichtung. 300 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und z.T. Untergeschoss. 2 Terrassen, 3 Balkone. Doppel-Garage und Parkflächen für insgesamt bis zu 5 PKWs.
Jede Menge Platz und Rückzugsmöglichkeiten sowie Entspannung und Aktivität in Premium-Qualität für besonders anspruchsvolle Einzelgäste, Paare und Familien ab 2 oder 3 Personen sowie für stilbewusste Großfamilien und gehobene Reisegruppen bis zu 14 Gäste. Der gesamte Wohn- und Wellness-Bereich des Hauses sowie die Terrassen, Balkone, Garage und Parkflächen stehen der eingebuchten Gästegruppe exklusiv zur Verfügung (im östlichen Teil des Untergeschosses - durch einen eigenen Außenabgang erschlossen - befindet sich die Rezeption bzw. ein Büro des Eigentümers, das fallweise werktags besetzt ist).

Kategoriebeschreibung:

Luxus-Ausstattung mit mehreren großzügigen Wellness-Bereichen vom gemütlichen Saunabereich (Sauna nach Wahl als finnische oder Dampf-/Bio-Sauna betreibbar) über den stylischen Infrarot- & Relax-Bereich (mit Infrarot-Tiefenwärme-Kabine mit integrierter Medienausstattung) und den privaten Whirlpool mit Farblicht-Therapie (im Master-Bad) bis hin zum hochmodernen Fitness-Bereich mit Ergometer, Crosstrainer und Multifunktions-Krafttrainingsgerät in Studio-Qualität. Insgesamt 55 m2 "private SPA".
5 Schlafzimmer mit Platz für bis zu 12 Gäste (3 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer) bzw. mit zum zusätzlichen 6. Schlafzimmer umfunktionierbarer Bibliothek für bis zu 14 Gäste,
2 Bäder mit Dusche und Badewanne (1 davon mit integriertem Whirlpool mit Farblicht-Therapie), zusätzlich 1 Tages-WC und übergroße Dusch-Anlage im Saunabereich (auch gemeinsamt mit nächst gelegenem Tages-WC als 3. Badezimmer nutzbar).
Übergroßer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 85 m2, bestehend aus Kochbereich mit Sitzbar für 2 Personen, einem Essbereich mit besonders großem, ausziehbarem Esstisch mit Platz für 8-12 Gäste, weiters einem Wohn-/Ess-/Spielbereich in der Mitte des Wohnbereiches mit ausziehbarem Tisch mit Platz für 4-6 Gäste, einem wunderschönen Kamin-Wohnzimmer mit großzügiger Sitzlandschaft, 50 Zoll Flachbild-TV und edlem Kamin aus spanischem Marmor sowie einer Bibliothek mit großer Bücherauswahl.
Überbelegung mit 2 Person(en) im Alter von 0 - 2 möglich.

Lage:

Zentral gelegen in der Ferienregion Tirol-Mitte, nahe Mieminger Sonnenplateau, Ötztal, Seefeld, Leutasch, St. Anton, Ischgl, Serfaus.

Endreinigung (einmalig) : 590,00 Eur ( bis 12.01.2026 )
Endreinigung (einmalig) : 550,00 Eur ( von 12.01.2026 bis 16.12.2026 )
Endreinigung (einmalig) : 590,00 Eur ( von 16.12.2026 )

Gitterbett (optional, pro Nutzung und Tag) : 30,00 Eur ( bis 12.01.2026 )
Gitterbett (optional, pro Nutzung und Tag) : 25,00 Eur ( von 12.01.2026 bis 16.12.2026 )
Gitterbett (optional, pro Nutzung und Tag) : 30,00 Eur ( von 16.12.2026 )

in bar 500 EUR Kaution (Rückzahlung bei Abreise), 2 EUR Kurtaxe pro Nacht pro Gast (ab 15. Lebensjahr)

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.