Ferienhaus mit großer Terrasse und Wifi in wunderschöner Umgebung

Beschreibung

Das einzeln stehende, 1886 erbaute und 2015 renovierte Ferienhaus ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienanlage, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.

Lage
Bozanov, 405 mNN. Das Ferienhaus befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem 1000 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Landschaft mit "Genius Loci". Die Umgebung ist sehr reich an touristischen Ausflugszielen, Wanderwegen, Radwegen, Felsen (Broumov-Wände fast am Haus und Aderspach-Felsen), Wäldern, Klostern, Barockbauten, Kirchen und sehr schöner Natur. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 4 Pkws) auf dem Grundstück. Die Straße am Haus ist sehr wenig frequentiert, nur von Einwohnern.

Spezielles
Elektroheizung, Fußbodenheizung. Wärmepumpe. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Kabel, Satellit. Smart-TV mit WLAN, 140 cm, Netflix-Option.

Pool
Kinderpool (1,5 m x 2 m, Tiefe 1,4 m, zur alleinigen Nutzung). Kühlbecken zur Sauna.

Wellness
In der Anlage: Whirlpool für 4 Personen und Sauna.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 2 km, Ortszentrum 2 km. Hallenbad in Nachod 50 km. Stadt Mezimesti mit Schießhalle, Bowling, Kletterwand und Freibad 17 km. Im Sommer: Teich 500 m in Bozanov (Strand mit Wiese). Angeln in Bozanov 1000 m. Tennis, Golf jeweils 9 km in Broumov. Freibad in Radkow (PL) 3,5 km. Mehrzweckspielplatz im Ort 1500 m auf Wunsch (bitte vorbestellen - der Hausbesitzer muss Schlüssel vorab besorgen). Die Umgebung ist sehr reich an touristischen Ausflugsziele, Wanderwegen, Radwegen, Felsen, Wäldern und schöner Natur. Im Winter: Skilift 19 km in Janovicky. Skigebiet 60 km in Mladé Buky. Loipe in Martinkovice 6 km.

Aufteilung
Ferienhaus, 3 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 10 Betten (davon 4 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt über die Terrasse direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum (15 qm). Wohnküche (40 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kachelofen, Stereoanlage, DVD, Essecke (10 Plätze) und Zugang zur Terrasse (60 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (10 Plätze), Zugang zur Terrasse, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad (9 qm) mit Dusche und 2 Waschbecken. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer (38 qm) mit 1 Doppelbett und 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett. Flur (22 qm) mit Sitzecke. Bad (12 qm) mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten und DVD.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Außenpool, Parkplatz, Wasser, Sonnenliegen, Bettwäsche (Erstausstattung), Babybett - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:Obligatorisch:Strom 0,40 € pro Kilowattstunde nach Verbrauch. Endreinigung (wenn nicht vom Mieter durchgeführt) 50 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.Auf Wunsch:Kaminholz 54 € pro Kubikmeter nach Verbrauch.
Kaution:EUR 300,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 24.02.2024 bis 22.06.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 22.06.2024 bis 24.08.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag, Sonntag
von 24.08.2024 bis 26.10.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag