a) Am Maiglöckchenberg 19 (3-Raum-FeWo) - "Typ PM14" Zwei-Raum-FeWo mit Terrasse

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das im Jahr 2000 neu erbaute Wohnhaus mit 3 Etagen, beherbergt 12 moderne 3-Raum-Wohnungen in gehobener Ausstattung und liegt zentral aber ruhig am Waldrand.
● Drei-Raum-FeWo Typ M mit Balkon bzw. Terrasse
● Zwei-Raum FeWo Typ PM14 mit zusätzlichem Kinderzimmer
● Drei-Raum FeWo Typ PM15 im EG mit Freisitz
Für jede Wohnung gibt es einen Parkplatz* direkt neben dem Haus. Weitere Stellplätze befinden sich, gebührenpflichtig im öffentlichen Bereich, direkt gegenüber dem Ferienhaus. Ein überdachter Fahrradraum steht ca. 175 m vom Haus entfernt, an unserer Frühstückspension Maiglöckchen, Am Maiglöckchenberg 3, zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Glasfaser-WLAN-Zugang durch die Fa. Plückhahn zur Verfügung. Die Zugangsdaten hierfür, können Sie vor Ort in unserem Büro erwerben.
In diesem Haus sind Kleintiere erlaubt, bis max. zu einem Widerrist von 50 cm.
Im EG der Pension Maiglöckchen, nur 175 m von dem Ferienhaus entfernt, liegt unser Frühstücksraum. Hier steht, außerhalb der Wintersaison für Sie von 8:00 Uhr bis 10:00 Uhr ein reichhaltiges Frühstücksbuffet bereit. Bei gutem Wetter können Sie Ihr Frühstück natürlich auch in unserem Gästegarten genießen. Soweit nicht schon mitgebucht, ist eine Voranmeldung nicht erforderlich. Sie können täglich frei entscheiden und das Frühstück vor Ort zahlen.
Bis zum Badestrand sind es von hier ca. 300 m und ca. 2.050 m bis zum Sportboot-Hafen des Ostseebades Karlshagen.
*Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen PKW-Stellplatz. Ein Stellplatz für Van`s, Bulli`s, Busse oder große SUV`s kann nicht zugesichert werden. Sollte Ihr Fahrzeug nur so geparkt werden können, dass es andere Gäste behindert besteht kein Anrecht auf einen Stellplatz.
Zum nahe gelegenen Tennisplatz sind es nur 100 m. Hier werden seit 2006 jährlich die Usedom-Senior-Open ausgetragen. Ein hochdotiertes Ranglistenturnier, veranstaltet vom ehemalige Tennisprofi Hendrik Dreekmann und Peter Schmidt.

Kategoriebeschreibung:

Die Zwei-Raum-Wohnung (ca. 55 m²) mit separatem Schlafzimmern (ca. 15 m²) im EG, offenem Wohn- und Küchenbereich, Esstisch mit 6 Stühlen, Duschbad mit WC, großer Terrasse mit Gartenmöbeln. Die Erweiterung zur 3-Raum-Wohnung (2RaumFeWo + SZ) ist bei einer Belegung mit mehr als 2 Personen vorgesehen.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (2 mal 90/200) und einem Kleiderschrank und einem Fernseher ausgestattet.
Im Wohnbereich befindet sich ein abgetrennter Bereich mit Couche mit Schlaffunktion und Kabel-TV.
In der Küche finden Sie ausreichend Geschirr und Besteck, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Herd mit Ceran-Kochfeld, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher.
Im Bad befindet sich ein Waschtisch und abgeschlossen davon eine Dusche und WC.
Ein zusätzlicher Schlafraum mit 2 möglichen Aufbettungen und eigenem kleinem Duschbad mit Toilette wird bei Buchungen mit mehr als 3 Personen für Sie geöffnet.
Frühstück in unserer Frühstückspension Maiglöckchen und das Wäschepaket sind nicht inklusive, können jedoch zugebucht werden.


(TypM14)
Überbelegung mit 1 Person(en) im Alter von 0 - 3 möglich.

Zimmer:

Zwei-Raum-FeWo (plus) Typ PM 14 mit Terrasse und ggf. separatem Kinderzimmer im Ferienhaus Maiglöckchenberg 19
● 1 große Küche mit Essplatz, abgetrennter Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und Terrasse
● Wohnungsgrösse ca. 50 m²
● Wohnraum mit Sofa, Fernseher und Stereoanlage
● 1 Schlafzimmer mit 2 vollwertigen Betten (90/200)
● Essplatz mit 6 Stühlen
● voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Herd und Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Besteck u.v.m.
● Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
• Terrasse mit Gartenmöbeln für 4 Personen
● ab drei Personen, ein zusätzliches Zimmer (ca. 15 m²) mit Aufbettung, Fernseher und kleinem Bad
● Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Glasfaser-WLAN-Zugang durch die Fa. Plückhahn zur Verfügung. Die Zugangsdaten hierfür, können Sie vor Ort in unserem Büro erwerben.
● 1 PKW*-Stellplatz an der Wohnung; Nr.: PM14
● Fahrradabstellraum am Haus Maiglöckchen, nur ca. 175 m
● Kundenrabatt bei dem Fahrradverleih die Guten Gelben, im Haus Maiglöckchenberg 5, nur ca. 125 m
● zubuchbares Frühstücksbuffet in der Frühstückspension Maiglöckchen, nur ca. 175 m
● ca. 300 m zur Strandpromenade
● ca. 2.050 m zur Yachthafen Karlshagen
● Flasche Begrüßungssekt oder -wein (0,75l) ab einer Buchung von 5 Nächten
*Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen PKW-Stellplatz. Sollte Ihr Fahrzeug nur so geparkt werden können, dass es andere Gäste behindert besteht kein Anrecht auf einen Stellplatz!

Lage:

Am Maiglöckchenberg 19
Das Haus Am Maiglöckchenberg 19 liegt zentral aber ruhig am Waldrand im Ostseebad Karlshagen im Nordwesten der Insel Usedom.
Zur Promenade und zum Badestrand sind es nur ca. 300 m, zum Yachthafen ca. 2.050 m.
Mit durchschnittlich 1906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom regelmäßig die sonnenreichste Gegend Deutschlands und der Ostsee, weshalb sie vielfach auch als Die Sonneninsel beworben wird. Der bis zu 70 m breite feine Sandstrand der Usedomer Ostseeküste erstreckt sich auf einer Länge von 42 km von Peenemünde im Nordwesten bis nach Swinemünde im Osten entlang der gesamten Insel.
Nur ca. 175 m von Ihrer FeWo entfernt, finden Sie im Erdgeschoss des Hauses Am Maiglöckchenberg 3, dass Frühstücksbüffet der Pension Maiglöckchen. Hier steht für Sie, außerhalb der Wintersaison zwischen 8 und 10 Uhr unser Frühstück zur Verfügung. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich. Dieser Service steht natürlich nicht nur unseren Gästen zur Verfügung.
In unserem hauseigenen Fahrradverleih Die Guten Gelben, nur ca. 125 m von der Unterkunft entfernt, erhalten Sie tageweise unsere hochwertigen Fahrräder. Der Verleih ist vormittags von 9 bis 12 Uhr besetzt und steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. So sind Sie bestens gerüstet für die Erkundung der Insel auch Abseits der bekannten Strecken. Hausgäste erhalten hier einen Sondertarif. Sollten Sie die Räder gleich mit Ihrer Buchung reservieren, bekommen sie nochmals 10 % Rabatt auf den ermäßigten Preis.
Restaurants, Supermarkt, Ärzte, Fahrradverleih usw. finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.

Hinweis:
Anreise & Schlüsselübergabe, Haustier:

Kleintiere erlaubt, bis max. Widerrist 50 cm: In dieser Ferienwohnung sind maximal zwei Kleintiere (je nach Wohungstyp) erlaubt (z.B. Hunde, Katzen, o.ä.). Für Haustiere wird eine Pauschale von 10,00 EUR pro Tier und Nacht erhoben.
Haustiere dürf

Endreinigung (einmalig) : 50,00 Eur

W-LAN (optional, einmalig) : 5,00 Eur

Kinderfrühstück ab 08.03. mögl. (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,25 Eur ( von 04.04.2025 bis 24.05.2025 )

Haus-/Kleintiere (optional, pro Tier und Tag) : 10,00 Eur

Frühstück ab 08.03.23 mögl. (optional, pro Nutzung und Tag) : 10,75 Eur ( von 04.04.2025 bis 24.05.2025 )

Leihrad "Die guten Gelben" (-10%) (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,08 Eur

Wäschepaket (Nacht & BAD) (optional, einmalig pro Nutzung) : 15,50 Eur

Begrüßungssekt 0,75l: im Preis enthalten

Frühstück (optional, pro Nutzung und Tag) : 10,75 Eur ( von 24.05.2025 bis 28.06.2025 )

Kinderbett (optional, einmalig pro Nutzung) : 15,00 Eur

Frühstück (optional, pro Nutzung und Tag) : 10,75 Eur ( von 04.05.2024 bis 28.09.2024 )

Silvesterpreis f. min. 5N: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024 )

1 PKW-Stellplatz*: im Preis enthalten

kein Frühst. i.d. Wintersaison: im Preis enthalten ( bis 26.12.2023, von 04.01.2024 bis 04.05.2024, von 07.09.2024 bis 28.09.2024 )

Frühstück (ab 12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 10,75 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 28.06.2025 bis 13.09.2025, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )

Kinderfrühstück (4-12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,25 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 04.05.2024 bis 28.09.2024, von 24.05.2025 bis 13.09.2025, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )

Interne ReiseRücktrittsGarantie (optional, pro Tag) : 3,75 Eur ( bis 05.11.2023, von 28.09.2024 bis 04.04.2025, von 13.09.2025 bis 24.06.2026, von 05.11.2026 )
Interne ReiseRücktrittsGarantie (optional, pro Tag) : 2,00 Eur ( bis 26.12.2023, von 04.01.2024 bis 04.05.2024, von 22.06.2024 bis 28.09.2024, von 04.04.2025 bis 28.06.2025, von 23.09.2026 bis 05.11.2026 )
Interne ReiseRücktrittsGarantie (optional, pro Tag) : 3,00 Eur ( von 04.05.2024 bis 22.06.2024 )
Interne ReiseRücktrittsGarantie (optional, pro Tag) : 3,25 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 28.06.2025 bis 13.09.2025, von 24.06.2026 bis 23.09.2026 )

Kurzreisezuschlag (einmalig, bei Reisedauer 2 Tag(e)) : 25,00 Eur ( von 04.01.2024 bis 04.05.2024 )
Kurzreisezuschlag: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 04.01.2024 bis 28.09.2024, von 24.05.2025 bis 13.09.2025, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 32,50 Eur ( von 15.03.2024 bis 04.05.2024, von 07.09.2024 bis 28.09.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 37,50 Eur ( bis 26.12.2023, von 04.01.2024 bis 15.03.2024, von 04.04.2025 bis 24.05.2025 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 45,00 Eur ( von 22.06.2024 bis 07.09.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 47,50 Eur ( von 24.05.2025 bis 28.06.2025, von 23.09.2026 bis 05.11.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 60,00 Eur ( von 04.05.2024 bis 22.06.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 62,50 Eur ( von 28.06.2025 bis 13.09.2025, von 09.09.2026 bis 23.09.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 80,00 Eur ( von 24.06.2026 bis 09.09.2026 )

Kurtaxe

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.