Beschreibung

Gut gelegenes, von Architektenhand individuell entworfenes Wohnhaus mit zwei Wohnebenen, inklusive Swimmingpool und Panoramaaussicht zum Limfjord und zur Insel Livø.

Sie wohnen hier in attraktiver Umgebung, nur ca. 300 m vom Ufer des Limfjordes und des kleinen Hafens mit Fährverbindung nach Salling. Das gibt einem die Möglichkeit für Tagesausflüge weiter nach Mors zum Jesperhus Blumenpark oder zur gemütlichen Hafenstadt Nykøbing Mors.

Das Ferienhaus bietet einen herrlichen Poolbereich mit 18 m2 großem Pool für den Badespaß mit der Familie. Der Bereich verfügt über große Glaspartien, die viel Tages- und Sonnenlicht liefern. Das Haus ist sowohl mit Solarenergie als auch mit Fernwärme klimafreundlich ausgestattet und gehört mit seinem niedrigen Verbrauch für Haus und Swimmingpool sicherlich zu den energieeffizientesten der Gegend.

Im Parterre: Funktionale Einrichtung und offener Küchen-/Essbereich mit Dachschrägen. Zur umfassenden Küchenausstattung gehören Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Geschirrspüler. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss folgende Räume: Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und komfortabler Fußbodenheizung sowie Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss: Komfortabel eingerichtetes Wohnzimmer mit Flachbildfernseher mit einigen deutschen Sendern sowie freies WLAN per Glasfaser. Doppelte Schlafcouch im Wohnzimmer. Darüber hinaus direkter Zugang zum Balkon mit Panoramaaussicht über das Wasser im Limfjord und zur Insel Livø. Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zu einem weiteren Frühstücksbalkon mit Blick in die Gegend. Zudem Bad mit WC und Waschbecken. Es gibt viele schöne Sitzecken auf dem 2.650 m2 großen Naturgrundstück, einschließlich Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill, wo Sie das Abendessen genießen können, während die Sonne im Westen untergeht. Außerdem gemütlicher Gartenpavillon, in dem Sie sich windgeschützt entspannen können. Ein einzigartiges Feriendomizil, das man einfache erleben muss. Hvalpsund gilt als attraktives Feriengebiet in der Nähe des Strandes, des Golfplatzes und des Yachthafens. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant ist zu Fuß erreichbar. Schöne Hafenumgebung am Fjord.

Am Haus Ladestecker für Elektroautos: CEE-Stecker IEC-(60309)*: 5-polig, 3 Phasen mit 16A. Erfordert einen Adapter.

Keine Vermietung von Jugendgruppen gewünscht!

Objektdetails:
Baujahr: 1985
Letzte Renovierung: 2011

1 Wohnz.: (1DL), Stereoanlage, CD, Chromecast, TV, Parabol
2 Schlafz.: (1DB)+(2B)
Küche: E-Herd, Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrow., Abzugsh., Kaffeem., Spülm., Waschm, Trockner
Bad: WC, Waschb., Dusche, Fußbodenheiz.
Bad: WC, Waschb.
Und: Terrasse, Fernheiz., Solarenergie, Grill, Naturgrundst. 2650 m2, gemütliche Möblierung, Meerblick/Seeblick, Nichtraucherhaus

Nebenkosten:
Reinigung: nach Verbrauch zu zahlen
Strom(Saison 2024): nach Verbrauch zu zahlen - 0,48 EUR/kWh, obligatorisch
Heizung(Saison 2024): nach Verbrauch zu zahlen - 0,23 EUR/kWh, obligatorisch
Wasser(Saison 2024): nach Verbrauch zu zahlen - 10,56 EUR/m3, obligatorisch

Region:

Der bietet einzigartige Naturerlebnisse. Hier finden Sie sanfte Hügellandschaften, Obstgärten, Felder und natürlich eine Reihe wunderschöner Aussichtspunkte über den Fjord. Wir stellen Ihnen eine Reihe von Ausflugsmöglichkeiten vor, was Sie rund um den Limfjord erleben können.

Limfjord-Route – ein 610 km langer Radweg
Wenn Sie den Limfjord erleben möchten, so sollten Sie eine Radtour entlang der ganzen oder einem Teil der Limfjord-Route planen. Die ganze Route ist 610 km lang und führt Sie den ganzen Weg rund um den Limfjord. Sie können sich aber auch für einen festen Ausgangspunkt entscheiden und unternehmen einzelne Tagestouren.

Eshøj Plantage
Die Eshøj Plantage ist ca. 4 km vom Zentrum von Thisted entfernt. Die Plantage ist eine kleine botanische Perle mit ca. 150 verschiedenen Bäumen und Sträuchern aus der ganzen Welt und ist daher ein Wald von ungewöhnlicher Art.

Limfjordcenter Doverodde
150 Jahre nach Gründung der ersten Lebensmittelgeschäfte in Doverodde ist der Doverodde Købmandsgård einer der am besten erhaltenen Kaufmannshäuser der Limfjordregion der damaligen Zeit. Der Kaufmannshof ist heutzutage ein Erlebniszentrum mit dem Schwerpunkt auf Thy und Limfjorden. Im alten Kornspeicher wird eine Ausstellung geologischer Vorkommen und Tiere der Gegend gezeigt.

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