Beschreibung

Hochwertig und gemütlich ausgestattete DHH (****) mit Wasserblick, 85 qm, max. 6 Pers. mit Kamin und Sauna. Ein ruhig gelegenes Haus direkt amHafen. Es ist ideal zum Surfen, Kiten, Radfahrern und Angeln geeignet und liegt nur 50m bis zum Natur-Badestrand entfernt. Unsere Fahrräder können genutzt werden. Zum Haus gehören 2Terrassen (davon 1 überdacht) sowie 2 PKW-Stellplätze .Ein Ruderboot kann gemietet werden. Eine Boots-Slipanlage befindet sich direkt im Hafen.Die Bettwäsche und Handtücher sind bereits im Preis enthalten.Wir sind ein Nichtraucherhaus.Das Haus verfügt über 1 Küche, 2 Badezimmer und 3 abgeschlossene Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Alkoven. Außerdem verfügt das Haus über 2 Badezimmer.Ein Ruderboot kann angemietet werden. Außerdem gehören 5 Stck. Fahrräder zum Haus.In unserem Erdgeschoss finden Sie zentral das offene Wohnzimmer.Ausgestattet ist unser Wohnzimmer mit einem Fernseher (Sat) und einem BluRay-Player. Das Wohnzimmer geht sowohl in die offene Essecke mit einem Kamin als auch in die Wohnküche über.Die Küche verfügt über alles Notwendige wie z.B. Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC. Im Bad im EG ist eine Sauna integriert.Zusammen mit dem im Wohnzimmer befindlichen Kamin, können Sie an regnerischen Tagen auch in unserem Ferienhaus entspannen.Eine Waschmaschine kann kostenpflichtig genutzt werden.In unserem Haus steht Ihnen WLAN zur Verfügung.In unserem Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer.Diese teilen sich auf drei separate Schlafzimmer auf.Zwei der Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet.Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen Alkoven (Schlafboden).Die Schlafzimmer verfügen über adäquate Staumöglichkeiten, als auch über kleine Sitzmöglichkeiten.Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit um zwei weitere Betten aufzustocken. Sofern Sie dies wünschen, treten Sie bitte mit uns in Kontakt.Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Vollbad mit Badewanne.Zwei Schlafzimmern sind mit einem Fernseher ausgestattet.In unserer Außenanlage finden Sie eine überdachte Terrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten, Sonnenliegen und Strandkörben.Der Garten mit angrenzenden Wiesen lädt zum Entspannen ein.Damit Sie den Abend urlaubstypisch ausklingen lassen können, steht Ihnen ein Grill zur Verfügung.Unsere und Ihre Fahrräder können Sie überdacht unterstellen.Bei uns haben Sie auch zwei PKW Stellplätze welche natürlich ebenfalls kostenlos sind.Weitere kostenpflichtige Parkplätz befinden sich dicht am Haus.Neuendorf befindet sich nahe des Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.Auf Grund seiner ruhigen Lage ist das Ferienhaus zum Entspannen bestens geeignet.Als sogenannte "Partylocation" kann das Ferienhaus nicht genutzt werden.Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 10 km; Entfernung See: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 10 km; Entfernung zum Flughafen: 90 km;

Das Haus wurde 2022 modernisiert.

Der Wohnzimmer geht sowohl in die offene Essecke mit Kamin als auch in die Küche über.Die Küche verfügt über alles Notwendige wie z.B. Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC. Im Bad im EG ist eine kleine Sauna integriert.

In unserem Obergeschoss finden Sie 3 separate Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet.Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen Alkoven (Schlafboden) mit 2 Schlafplätzen. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Badewanne. Des Weiteren finden Sie in zwei Schlafzimmern einen Fernseher vor.

Eine Waschmaschine kann gegen Gebühr genutzt werden. WLAN ist vorhanden.

Fahrräder können kostenlos genutzt werden.

In unserer Außenanlage finden Sie sich 2 Terrassen (davon 1 überdacht) mit diversen Sitzmöglichkeiten, Sonnenliegen, Grill und Strandkörben.Der Garten mit angrenzender Wiese lädt zum Entspannen ein. Sportmöglichkeiten in der Umgebung sind Angeln, Kanu, Radtouren, Reithalle, Rudern, Surfen, Kiten.Ausflugsmöglichkeiten sind nach Rostock, Rostock-Warnemünde, Stralsund ( Meeresmuseum; Ozeaneum) Marlow(Vogelpark) Insel Rügen, Halbinsel Fischland-Darss.Auch das Umland biete viele Ausflugsziele an. So z.B. der Strand in Rostock-Warnemünde, die Stralsunder Altstadt und der Vogelpark in Marlow.Alle Örtlichkeiten sind in jeweils ca. 40min zu erreichen.Quasi vor Ort (lediglich 10min entfernt) befindet sich das Bernsteinmuseum in Ribnitz-Damgarten. Dort sind auch die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten.Für Jung und Alt ist Karls-Erlebnisdorf eine klare Empfehlung. Dieser ist ca. 30min entfernt.Ein lohnendes Ziel ist auch der Doberaner Münster. Dieser ist in ca. 60min zu erreichen.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2010; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 400 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 5 m; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 50 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 16,00 km; Entfernung Grassstrand: 50 m; Entfernung Hafen: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 13,00 km; Entfernung See: 50 m; Entfernung Strand: 50 m; Entfernung Wassersport: 3,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 50 m; Entfernung zum Kiesstrand: 50 m; Entfernung zum Meer: 30,00 km; Entfernung zum Wasser: 50 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 50 m; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,20 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: ( bei Gruppen bis 6 Person(en), wird berechnet bis zu 6 Person(en), inklusive)
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: 95,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: 0,43 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Fahrrad: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: ( bei Gruppen bis 6 Person(en), wird berechnet bis zu 6 Person(en), inklusive)
Haustier: 55,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,35 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 15 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Ruderboot: 50,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Sauna: inklusive
TV: inklusive
Waschmaschine: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)